Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
Wordt een huis na 15 jaar zonder huur bewonen ,automatisch je eigendom?
Beste vraagsteller,
een nuance is op zijn plaats want onrechtmatige en duurzame bewoning van twintig jaar kan wel een beroep op verjaring opleveren en de eigendom doen laten overgaan , echter niet automatisch u moet er wel een beroep op doen.(artikel 3: 306BW )Het Gerechtshof van Den Haag heeft namelijk bepaald dat de verjaringstermijn (pas) begint te lopen wanneer er een onrechtmatige toestand is, dus op het moment dat de situatie niet meer wordt gedoogd. Het hof vereist tevens dat er sprake is van een voortgezette onrechtmatige gedraging van een en dezelfde krakersgroep.