Beste vraagsteller,

Hier is sprake van renovatie in de zin van artikel 7:220 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek (Onder renovatie wordt verstaan: ''zowel sloop met vervangende nieuwbouw als gedeeltelijke vernieuwing door verandering of toevoeging.'' Op grond van die bepaling leidt een redelijk voorstel tot een 'gedoogplicht' van de huurder. Een gedoogplicht staat niet gelijk aan een 'verplichting' tot instemming. Op de vraag of de redelijkheid van het voorstel ook leidt tot aanpassing van de huurprijs moet men dus kijken naar de omstandigheden van het geval. In uw casus lijkt het voorstel van de verhuurder mij niet onredelijk (waardoor weigeren niet veel zin heeft) al kan over de 40 euro wellicht wel onderhandeld worden. Wel staat in hetzelfde artikel dat een dergelijk voorstel schriftelijk gedaan moet worden, dat is in uw situatie nog niet gedaan.