Mijn vriend en ik huren een woning via de leegstandswet. Wij kregen aanvankelijk een jaarcontract, deze hebben wij inmiddels uitgezeten. Nu kregen wij per e-mail een bericht dat het contract per 01-02-2013 met één jaar is verlengd onder dezelfde voorwaarden. Nu hebben wij inmiddels een andere woning gevonden, waar wij over een aantal maanden inkunnen. Kunnen wij onze huur dan opzeggen? In het contract dat we ruim een jaar geleden ontvingen staat namelijk 'deze overeenkomst is aangegaan voor een bepaalde tijd van 12 maanden, ingaande op 01 februari 2012. Tijdens deze periode kunnen partijen deze overeenkomst niet tussentijds door opzegging beëindigen.'
Echter, in het kopje daaronder staat 'beëindiging van deze huurovereenkomst dient plaats te vinden door opzegging bij deurwaardersexploit of aangetekende brief met ingang van de dag waarop een nieuwe betaalperiode aanvangt. De opzegtermijn voor de huurder is één maand........' en bovendien staat in de toelichting nogmaals dat de opzegtermijn voor de huurder niet langer dan één maand is. In het volgende kopje staat dat de huurovereenkomst niet eindigt door het verstrijken van een bepaalde duur, maar dat deze moet worden opgezegd.
Wij zijn nu een beetje verward of we nu wéér verplicht een heel jaar in deze woning moeten wonen, of dat we de huur wel gewoon op kunnen zeggen mits we ons aan de opzegtermijn van een maan houden.