Wonen, Buren
Particulier
Deze verhuurdersheffing mag niet aan een huurder worden doorbelast.
Verhuurder moet zich aan de wettelijke huurverhogingspercentages houden, tenzij het geliberaliseerde (vrije sector) woningen betreft.
Reactie van de vraagsteller
Bedankt voor de snelle reactie! Ik snap het niet helemaal: ik betaal nu voor mijn huurwoning €430, verhuurder wil 4% verhogen en komt dan op €447. Maar wat is dan het deel verhuurdersheffing, dat hij NIET door mag berekenen? En waar kan ik deze maatregel vinden zodat ik het ook hard kan maken?
Het gaat dus blijkbaar niet om een geliberaliseerde (vrije sector) woning. Dan gelden de wettelijke percentages:
Percentages maximale huurverhoging per 1 juli 2013
De maximale jaarlijkse huurverhoging was in de jaren 2007-2012 gelijk aan de inflatie. Vanaf 1 juli 2013 zijn de percentages voor de maximale huurverhoging weer hoger dan de inflatie. Dit betekent een huurverhoging van:
inflatie + 1,5% voor huishoudinkomens tot € 33.614;
inflatie + 2,0% voor middeninkomens. Dit zijn huishoudinkomens van € 33.614 tot € 43.000;
inflatie + 4,0% voor hogere inkomens. Dit zijn huishoudinkomens boven € 43.000.
De inflatie over 2012 was 2,5%. Hierdoor gelden uiteindelijk per 1 juli 2013 de volgende percentages voor de maximale huurverhoging:
4% voor huishoudinkomens tot € 33.614;
4,5% voor middeninkomens (0,5% extra);
6,5% voor hogere inkomens (2,5% extra).
Reactie van de vraagsteller
Ok, dat betekent dus dat in die 1,5% ook de verhuurdersheffing is opgenomen en ik die gewoon moet betalen (het gaat om een sociale huurwoning en een laag inkomen) en dat de verhuurder in dit geval de heffing inderdaad in eigen zak mag steken....
Bedankt in elk geval!