Beste vraagsteller,
uw vrouw en diens nieuwe man hebben het plan opgevat het huis samen te kopen, derhalve manifesteren ze zich als serieuze kopers van het huis: als u blijft weigeren kan uw ex vrouw vervangende toestemming voor de verkoop gaan vragen aan de rechter. Ik begrijp de emotionele aspecten van het probleem, maar u moet dit louter zakelijk en juridisch benaderen.

Hypotheek overnemen of huis kopen is niet hetzelfde. Als ze het huis wil kopen komt u op de route die mijn collega mw. Martens-Ferwerda hiervoor uitlegt. Als ze slechts de hypotheek wil overnemen en de overwaarde die voor 50% van u is in het his geparkeerd zou blijven, dan denk ik op het eerste gezicht dat u haar gewoon aan het convenant kunt houden en dat zij met een procedure niet veel op zal schieten.

Mogelijke insteek: meldt dat ze uw aandeel in het huis mag kopen tegen taxatiewaarde, met de afspraak dat van dat deel uw aandeel in de hypotheek schuld wordt voldaan en dat zij dan ook het restant van de hypothecaire schuld moet voldoen, zodat u niet meer mede-schuldenaar bent van een bankschuld verbonden aan de woning die zij dan bewoond. Als het zo zou gaan bent u verlost van de rare financiële band die u via de woning nu nog heeft.