Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
Ik heb 5,5 jaar geleden een pand gehuurd met mijn toenmalige compagnon op basis van een VOF.
De VOF is een aantal jaar geleden omgezet in een eenmanszaak vanwege uittreding van de compagnon.
Er is geen nieuw huurcontract opgesteld op de eenmanszaak.
Het huurcontract is na 5 jaar voor een nieuwe termijn van 5 jaar stilzwijgend verlengd zonder aankondiging dat de termijn afloopt. Mag dit volgens (nieuwe) wettelijke regels en is het huurcontract nog rechtsgeldig?
De VOF is een aantal jaar geleden omgezet in een eenmanszaak vanwege uittreding van de compagnon.
Er is geen nieuw huurcontract opgesteld op de eenmanszaak.
Het huurcontract is na 5 jaar voor een nieuwe termijn van 5 jaar stilzwijgend verlengd zonder aankondiging dat de termijn afloopt. Mag dit volgens (nieuwe) wettelijke regels en is het huurcontract nog rechtsgeldig?
De overeenkomst geldt ondanks de omzetting naar een eenmanszaak nog steeds voor u en bevat zeer waarschijnlijk een bepaling over stilzwijgende verlenging e.d. Er is dan ook rechtsgeldig stilzwijgend verlengd. De wettelijke regels waar u op doelt gelden niet in het huurrecht (en ook niet voor bedrijven).
Helaas voor u.