Beste vraagsteller,
in zulke situaties is het altijd beter een "huurcontract" voor een kamer schriftelijk als bewijs te kunnen overleggen met daarin opgenomen de roerende zaken die van de hoofdhuurder zijn. Nu wordt aangenomen dat u het gehele huis bewoont of duurzaam de huishouding deelt. Uw vriend kan stellen dat u slechts een kamer huurt en /of gedurende een korte periode kostganger bent. Een lijst met de roerende zaken die van de hoofdhuurder zijn , kan worden overlegd. Vraagt de deurwaarder expliciet om aankoopbonnen?

U kunt de afspraken die u samen hebt gemaakt alsnog vastleggen alsmede een lijst met de roerende zaken die u ook huurt. De hoofdbewoner kan gebruik maken van de kamerverhuur vrijstelling zodat er geen toeslagen worden gekort. Houdt bij huurprijs rekening met deze vrijstelling die ongeveer 4.300 is in 2013. Kijk voor het juiste bedrag op de site van de belastingdienst.
Terugkomend op het huurcontract en de aankoopbonnen: alles wat zich buiten de gehuurde kamer bevindt zou in principe sowieso niet aan u toebehoren, alleen de spullen in de gehuurde kamer die ook niet op de lijst staan vermeld. Die lijst hoort bij het huurcontract , waar in moet staan wie huurt, adres, wie verhuurt,adres, de termijnen , de prijs en welke kamer is aangewezen, en regels van het gebruik van keuken en badkamer. Geen andere formaliteiten vereist behalve dan elkaars toestemming en handtekening.