Wonen, Buren
Particulier
Zijn de buren verplicht mee te werken aan het oprichten van een schutting/scheidsmuur bij nieuwbouw?
Wij hebben kort geleden een schutting geplaatst (op onze grond) bij ons nieuwbouwhuis. Onze buren wilden niet meedoen omdat ze liever een coniferenhaag wilden ipv een schutting.
We willen het niet op de spits drijven, maar we vroegen ons wel af wat nu wettelijk is. Na een zoektocht op internet zagen we dat we van de buren kunnen vorderen dat ze meedoen en een uitspraak van de Hoge Raad in december 2019 dat een coniferenhaag wettelijk gezien geen scheidsmuur is en dus geen vervanger kan zijn van een schutting. In onze gemeente is een haag niet gebruikelijk of gewoon op grond van de gemeentelijke verordening.
1. Klopt het dat buren verplicht zijn mee te werken aan het oprichten van een schutting/scheidsmuur bij nieuwbouw?
2. Klopt het dat een coniferenhaag wettelijk gezien niet voldoet aan een schutting/scheidsmuur?
3. Mag een coniferenhaag boven de schutting van 2 meter uitkomen?
4. Zo nee, dan is dat duidelijk. Zo ja, hebben onze buren zich dan te houden aan de afstand van minimaal 2 meter voor bomen?
We willen het niet op de spits drijven, maar we vroegen ons wel af wat nu wettelijk is. Na een zoektocht op internet zagen we dat we van de buren kunnen vorderen dat ze meedoen en een uitspraak van de Hoge Raad in december 2019 dat een coniferenhaag wettelijk gezien geen scheidsmuur is en dus geen vervanger kan zijn van een schutting. In onze gemeente is een haag niet gebruikelijk of gewoon op grond van de gemeentelijke verordening.
1. Klopt het dat buren verplicht zijn mee te werken aan het oprichten van een schutting/scheidsmuur bij nieuwbouw?
2. Klopt het dat een coniferenhaag wettelijk gezien niet voldoet aan een schutting/scheidsmuur?
3. Mag een coniferenhaag boven de schutting van 2 meter uitkomen?
4. Zo nee, dan is dat duidelijk. Zo ja, hebben onze buren zich dan te houden aan de afstand van minimaal 2 meter voor bomen?
1 , 2 klopt, 3, 4 nee, ja moeten zich aan de regels houden. Ook als geen nieuwbouw mag overigens altijd een een scheidsmuur op de erfgrens worden afgedwongen.