Zijn 100 euro stofferingskosten per maand normaal?

Ik heb een huurcontract wat bestaat uit kale huur, service kosten en stofferingskosten.
De stofferingskosten zijn 100euro om. in mijn contract staat alleen aangegeven dat mijn laminaat (wat al jaren geleden is gelegd ver voor ik hier kwam wonen) en mijn luxaflex onder stoffering vallen. dat zou betekenen dan mijn appartement van 58m2 en mijn treurige luxaflex 6.000,00 hebben gekost. alleen dan zou mijn huurder 100euro per maand mogen vragen. toen ik mijn huurder vroeg naar deze kosten en vroeg of hij kon aantonen welke kosten er destijds zijn gemaakt reageerde hij alleen dat deze kosten zouden komen te vervallen wanneer mijn contract zou aflopen. en inderdaad dat klopt want mijn huurder heeft nu aangegeven dat mijn huurcontract van 2 jaar niet wordt verlengd.
Ik weet helaas dat ik het niet kan aanvechten om hier langer te kunnen blijven wonen aangezien de huurder in zijn recht staat mijn contract niet te verlengen maar ik zou wel willen weten hoe ik in mijn recht kan komen te staan om mijn veel te veel betaalde stofferingskosten terug te winnen.

wat moet ik hiervoor aan kunnen tonen en bij wie moet ik hiermee zijn?