Stel vraag

Zakelijk, Arbeid, Schade

Particulier


Wij zijn 'n vereniging in een klein dorp. Eigenaar van het Gemeenschapshuis en dit verhuurt aan uitbater. Deze kan het bolwerken. Heeft hoge schulden aan huur, nutsvoorzieningen, boekhouder, etc, etc. Kost hem elke dag geld, zegt hij. Hij heeft de zaak nu gesloten (wegens vakantie staat op raambiljet)
Volgens huurcontract moet hij de zaak openhouden, eventueel met vervanger/personeel.
Hij is zelf al uit bijbehorend appartement vertrokken. Zegt neen tegen ons voorstel huurcontract verbreken, sleutels overhandigen en schuld aan ons kwijtschelden. Hij wil faillissement (en schuldsanering)
Wij willen voor de kermis (over 2 weken!!) open zijn voor dorp. Hebben iemand die zaakje wil heropenen.
Hoe kunnen we huidige uitbater eruit krijgen. Wij kunnen faillissement niet afwachten.

U moet de uitbater direct aanschrijven en hem ingebreke stellen en eisen dat hij binnen 5 dagen zijn achterstallige huur betaald en dat hij bevestigt zich te houden aan het huurcontract om de zaak tijdens de kermis open te stellen. In Nederland wordt de huurder van horecagelegenheden redelijk goed beschermd. Daarom moet u als de uitbater niet vrijwillig weg wil een procedure starten bij de rechter om ontbinding van de huurovereenkomst te vragen. Ik begrijp dat de tijd dringt maar het zal waarschijnlijk niet lukken om binnen 2 weken een uitspraak van de rechter te krijgen zelfs niet in kort geding. Maar misschien helpt het als u de druk wat opvoert door aan te kondigen dat u beslag laat leggen op prive eigendommen als hij niet tijdig betaald. Daarnaast zou u er voor kunnen kiezen om wel een dagvaarding te laten uitbrengen op korte termijn om zo de druk nog verder op te voeren. Als u daarbij hulp nodig heeft ben ik u graag van dienst

Beoordeel dit antwoord:

ik zou u willen adviseren via een advocaat een kortgeding op te starten met daarin een ontruimings verzoek. dit werkt doorgaans het snelst.
ik kan u daar niet bij helpen omdat u daar een advocaat bij nodig heeft. Zo te zien collega Martens wel, ik adviseer u dan ook met hem in zee te gaan.

Beoordeel dit antwoord:

Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag