Wonen, Buren
Particulier
Wij willen een overkapping maken aan ons huis. Onze buren hebben een aanbouw van steen gemaakt aan hun huis. Als wij een balk van de overkapping willen bevestigen aan de aanbouw van de buren, moeten wij daar dan toestemming voor vragen of is enkel de medeldeling dat we dat gaan doen voldoende?
Door een balk in de muur van het huis van uw buren aan te brengen, waarop een dak komt te rusten (met bijvoorbeeld in de winter veel sneeuw), wordt de fundering van de buren wellicht zwaarder belast dan zij destijds door hun architect hebben laten berekenen. Ik adviseer u daarom om dit bij de notaris te regelen door middel van een erfdienstbaarheid (waarbij uw buren hun erf/perceel dienstbaar verklaren aan uw erf/perceel en zij u het recht van inbalking verlenen) of een kwalitatieve verplichting (waarbij uw buren en hun rechtsopvolgers verklaren de inbalking te zullen dulden).
Succes.