Ja, dat mag als de gemeente voorziet dat door medewerking te verlenen aan uw aanvraag planschade kan ontstaan bij derden. Dat de gemeente het sluiten van een planschadeovereenkomst als voorwaarde mag stellen staat in de Wet ruimtelijke ordening (artikel 6.4a). Natuurlijk moet uw aanvraag dan wel in strijd zijn met het bestemmingsplan, want alleen in dat geval kan medewerking aan uw aanvraag tot planschade bij derden leiden.

Als u geen medewerking wil verlenen aan een planschadeovereenkomst, kan de gemeente zich op het standpunt stellen dat de financiële uitvoerbaarheid van uw plannen in het gedrang komt (de gemeente heeft zelf namelijk geen budget gereserveerd voor planschade die kan voortvloeien uit medewerking aan uw aanvraag) en dat is een weigeringsgrond. De mededeling dat u een planschadeovereenkomst moet tekenen, mág in een per 'gewone post' verzonden brief aan u worden toegestuurd.

Een planschadeovereenkomst kunt u het best even door een advocaat of jurist laten beoordelen. Ik wil u daar wel bij helpen.

Als u om uitstel vraagt, zal de gemeente in de regel wel bereid zijn u het uitstel te verlenen. Feit is dat, als uw aanvraag in strijd is met het bestemmingsplan, er nooit een vergunning van rechtswege kan ontstaan. De gemeente hoeft dus niet bang te zijn dat door u uitstel te verlenen, er een vergunning van rechtswege ontstaat.