Wonen, Buren
Particulier
Wie staat hier in zijn recht en wie moet deze rioolheffing voldoen??
Eigenaarslasten moeten door eigenaren worden voldaan, gebruikslasten door de gebruiker. Ik raad u aan contact op te nemen met de gemeente om e.e.a. te checken. Er zijn nl. ook dergelijke lasten voor gebruikers.
Reactie van de vraagsteller
Ik heb de gemeente nagevraagd, ze zeggen dat in de gemeente XXX wordt de rioolheffing geheven van de eigenaar van een onroerende zaak. Dat de eigenaar deze belasting aan ons wilt doorberekenen is zijn keuze en staat volledig los van de aanslagoplegging door de gemeente XXX. Mag de eigenaar zijn belasting aan ons doorberekend?
Nee, een eigenaar mag lasten die voor hem bedoeld zijn, niet doorberekenen aan de huurder.
Reactie van de vraagsteller
Bedankt voor uw antwoord, nu heb ik de algemene bepalingen er eens op na gelezen en ik zie in de ” ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW, “ bij artikel 23 Overige belastingen, lasten, heffingen, premies. 23.1 Voor rekening van huurder komen, ook als verhuurder daarvoor wordt aangeslagen:
d. rioolrecht, respectievelijk rioolbelasting, ter zake van het feitelijk gebruik van het gehuurde en het feitelijk medegebruik. Betekent dit nu dat de kosten voor mij zijn?
Nee, ook daar staat dat alleen wat inzake het gebruik belast wordt door een huurder betaald moet worden. Dus niet wat betaald moet worden ter zake het eigendom van het gehuurde.