Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
Als u een huurovereenkomst hebt die nog twintig maanden duurt, kan de verhuurder er aanspraak op maken dat u de rit helemaal 'uitzit'. De verhuurder heeft daar belang bij als hij het onroerend goed niet gemakkelijk opnieuw kan verhuren.
U ervaart de houding van de verhuurder als onredelijk. Uitgangspunt is echter de overeenkomst. Als u niet op redelijke voorwaarden kunt overleggen over beëindiging van de huurovereenkomst, zit er niet veel anders op dan de huur uit te zitten.
In aanvulling op mijn collega kunt u ook proberen zelf een nieuwe huurder te vinden en het huurcontract te laten overnemen door de nieuwe huurder of onder te verhuren aan hem als dat mag op grond van het contract.
Reactie van de vraagsteller
de verhuurder gaat niet akkoord met onze potentiële nieuwe huurders. Tevens zijn wij van mening dat zij enkel ons een grote som willen laten betalen en zelf al een nieuwe huurder hebben.
In hoeverre kan de afkoopsom enkel en alleen lopen tot er een nieuwe huurder in zit?
Wij hebben binnen een maand 2 potentiele huurders gevonden dus sprake van leegstand is in onze ogen geen sprake.
Betreft het huur van een woonhuis of huur van bedrijfsruimte. En als het huur van bedrijfsruimte is dan is het van belang waarvoor de gehuurde ruimte wordt gebruikt. Pas dan is het mogelijk een duidelijk antwoord te geven. Als u dat wenst ben ik graag bereid om (gratis) advies te geven en daarvoor kunt u via mijn profiel contact met mij opnemen.