de huurder geniet in Nederland een grote bescherming.
Indien ook u inderdaad vind dat dit te weinig is, zou ik toch overwegen een nieuw aanbod te doen. Indien u vind dat u een juist aanbod heeft gedaan en de huurder wenst geen gevolg te geven aan dit bod, zou u mediation kunnen overwegen. helaas is het anders zo dat u uw contract zal moeten uitzitten

Als het om een huurovereenkomst gaat waarbij u bedrijfsruimte (winkel/restaurant/café/hotel) verhuurd (artikel 7:290 BW) dan is de opzeggingstermijn een jaar. Zo'n huurovereenkomst kan in de eerste 10 jaar enkel tegen het einde van de huurtermijn worden opgezegd (deze verschillen per overeenkomst dus kijkt u even in de overeenkomst hiervoor) en er moet voldaan zijn aan de toewijzingsgronden (deze zijn afhankelijk van hoe de termijn dat de huurovereenkomst reeds loopt). Uw huurder is in zo'n geval dus beschermd dus dan is het niet vreemd dat zij niet ingaan op een afkoop met een half jaar huur, gaat het om kantoorruimte dan is er minder bescherming, maar ook dan wilt u blijkbaar tussentijds een huurovereenkomst beeindigen en een huurovereenkomst ter zake van overige bedrijfsruimte of een kantoor, die voor bepaalde tijd is aangegaan kan niet tussentijds, dus vóór het verstrijken van de afgesproken einddatum, worden opgezegd. Dit is slechts anders als de huurovereenkomst of de daarop van toepassing zijnde algemene huurvoorwaarden uitdrukkelijk in de mogelijkheid van een tussentijdse opzegging voorzien. Kijkt u dus in dat geval eens de huurovereenkomst of de voorwaarden na, geven die een mogelijkheid dan kunt u de huurder hierop wijzen, geven deze geen mogelijkheid dan heeft uw huurder het recht uw aanbod af te wijzen.