Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Wij hebben in nov 2011 een voorlopig koopcontract voor ons nieuwbouwhuis getekend. Hierin stond een bepaalde perceel oppervlakte vermeld. Bij passeren van de akte bij de notaris bleek dat er een gedeelte van de tuin door de buren was gekocht waardoor wij nu een schuine hoek in de tuin hebben. Dit werd ons verteld terwijl de akte voorgelezen werd en wij een tekening van het kadaster te zien kregen. Omdat wij op deze dag moesten tekenen ivm de afloop van de offertedatum van de hypotheek voelden wij ons gedwongen dit maar te accepteren. Wij zijn vooraf niet op de hoogte gesteld van een stukje tuin dat er af zou gaan, waardoor de buren hun schuur makkelijker zouden kunnen plaatsen. Hadden wij hier bezwaar tegen kunnen maken? Of kan dit nog steeds?

Dit is helaas een truc die makelaar of productontwikkelaars vaker toepassen. Hoewel ik begrijp dat u zich met de rug tegen de muur voelde staan is het in Juridisch nederland zo dat er van uit wordt gegaan dat u toch vrijwillig akkoord bent gegaan. Ik zie dus geen redelijke kans om met succes er nog iets tegen te ondernemen. U had bij de notaris wel bezwaar kunnen maken en weigeren om te tekenen en dan had er die dag nog verder onderhandeld kunnen worden.

Beoordeel dit antwoord:

Dat het u is voorgehouden en dat u vervolgens toch heeft laten passeren is een lastig punt. Soms wordt dit opgelost door er een opmerking over te maken die in de akte wordt opgenomen. Dan heeft u een goed argument om er daarna een zaak van te maken.
Nu kunt u ook een beroep doen op dwaling of bedrog, maar is dat een stuk moeilijker en zou ik niet snel adviseren daartoe kosten te maken. Heeft u een rechtsbijstandverzekering? In dat geval kunt u makkelijker ene ooit geschoten is altijd mis logica volgen.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag