Wij hebben een vrijstaande woning waarvan onze zijgevel tegen de erfgrens staat. De oprit van de buren is 3 meter breed en vervolgens staat hier het huis van de buren. Zij willen op hun oprit (dus de 3 meter oprit die ons huis vrijstaand maakt) een bijgebouw /overkapping plaatsen. Dit kan volgens de gemeente vergunningsvrij gebouwd worden. Het bestemmingsplan spreekt dit tegen gezien dit aangeeft dat een bijgebouw bij vrijstaande woningen niet binnen 3 meter van de erfgrens mag worden gebouwd (indien de gevel van een naastgelegen woning op de erfgrens staat).

Hierbij vraag ik mij af of er mogelijkheden zijn om ervoor te zorgen dat er geen bijgebouw/overkapping gebouwd wordt. Wij willen het huis graag vrijstaand houden en willen geen garage geschakelde woning (i.v.m. met eventuele waardedaling van het huis en aanzien van het huis).

Wij hebben met de buren gesproken en aangegeven dat wij niet willen dat zij dit bouwen. Zij gaven aan dat zij hier geen rekening mee hoeven te houden omdat het vergunningsvrij gebouwd mag worden.

Kunnen wij deze bouw tegenhouden door middel van onderbouwing met het bestemmingsplan, ondanks dat de buren geen vergunning nodig hebben om het bijgebouw te bouwen? Of is het bestemmingsplan volledig ondergeschikt aan vergunningsvrij bouwen?