Wonen, Buren
Particulier
De buren kunnen niet verhinderen dat u uw eigen woning onderheit. U bent wel verplicht de maatregelen te nemen die nodig zijn om schade aan de woning van de buren te voorkomen, en u bent aansprakelijk voor schade die desondanks toch ontstaat.
Wellicht is het ook verstandig om eens te kijken naar de mogelijkheden om de vorige bewoners aansprakelijk te stellen voor deze schade op grond van het aanwezig zijn van zogeheten 'verborgen gebreken'. Hieraan zijn wel wat voorwaarden verbonden, dus u zou het beste hieromtrent eens met een advocaat rond de tafel kunnen gaan zitten.
Het Juridisch Loket kan u hier verder bij helpen, maar instanties als Nationale Advies Balie en Huis Advocaten kunnen u ook een vrijblijvende zaakevaluatie bieden.
Reactie van de vraagsteller
Bij de koop was al bekend dat de woning verzakt is of aan het verzakken is, het is dan ook een dijkwoning uit omstreeks 1900. Aansprakelijk stellen is dus geen optie. Graag zou ik willen weten of ik de buren eventueel aansprakelijk kan stellen omdat ik niet kan onderheien omdat ze dat niet willen.
Is er een bouwkundig onderzoek gedaan waaruit blijkt dat het huis inderdaad een dergelijk risico loopt?
Om goed te bekijken of er mogelijkheden zijn om uw buren aansprakelijk te stellen voor de schade, of hen eventueel verplichten tot medewerking, kunt u zich het beste met zoveel mogelijk informatie hierover tot een advocaat wenden.