De verhuurder is verplicht u het ongestoorde genot van de woning te verschaffen. Als er sprake is van een muizenplaag schendt de verhuurder die verplichting, tenzij de overlast verband houdt met de wijze waarop u de woning gebruikt. Omdat de oorzaak van een muizenplaag lang niet altijd kan worden achtehaald, adviseer ik u in overleg met de verhuurder af te spreken dat u de kosten deelt.

In beginsel valt de bestrijding van ongedierte onder de verantwoordelijkheid van de huurder. De wet heeft bepaald dat kleine herstellingen voor rekening van de huurder komen. Welke kleine herstellingen dat zijn wordt geregeld in het zogenaamde besluit kleine herstellingen dat u kunt inzien via de navolgende link:

http://www.novosite.nl/editor/assets/emmerik/Besluit%20kleine%20herstellingen.pdf

Onder letter r is bepaald dat de bestrijding van ongedierte in principe voor rekening van de huurder komt, tenzij aan de ingreep noemenswaardige kosten zijn verbonden. Ik ga ervan uit dat het inschakelen van ongediertebestrijdingbedrijf noemenswaardige kosten met zich meebrengt en dat de verhuurder dus voor deze kosten dient op te draaien.

Mijn advies is om uw verhuurder een aangetekende brief te sturen waarin u hem voor de laatste maal verzoekt om binnen een redelijke termijn van bijvoorbeeld 7 dagen maatregelen te nemen. Verder moet u in uw brief vermelden dat u na afloop van deze periode zelf een bedrijf zult inschakelen en dat u de kosten van deze operatie zult verhalen op uw verhuurder.