Als u samen met de verhuurder afspreekt dat u geen huisdieren mag hebben, is dat een bindende afspraak. Op het moment dat u deze afspraak niet nakomt, is er sprake van een tekortkoming in de nakoming van de overeenkomst en kan de verhuurder streven naar ontbinding en ontruiming (uitzetting). U zult dan zelf een beroep moeten op een uitzondering of bijzondere omstandigheid waaruit blijkt dat de uitzetting een te zwaar middel is, bijvoorbeeld omdat andere huurders van dezelfde verhuurder wel een huisdier hebben.