Wie verantwoordelijk sanitair kitwerk?

Onze oude huurbaas wils ons laten opdraaien voor de kosten van het sanitair kitwerk. Volgens ons toenmalige huurcontract staat er dat wij onderhoud moeten doen binnen het besluit kleine herstellingen en kitwerk staat hier niet tussen. Verhuurder claimt van wel. Ook worden we niet in de gelegenheid gesteld om zelf onze gebreken te herstellen aangezien er geen vooropname is geweest en de eindopname in de laatste 3 dagen van de afgelopen maand was. Wat kunnen wij hiermee?