Wie mag in huurwoning blijven?

Mijn huisgenoot en ik kunnen het niet meer met elkaar vinden maar willen allebei in het huis blijven wonen. We staan allebei op het contract en zoeken naar juridische hulp om hier uit te komen. Daarbij wil ik ook graag weten aan welke voorwaarden er voldaan moet worden om door bijv. de civiele rechter de woning toegewezen te krijgen?
Ik ben nog in staat om samen te wonen, maar het liefst heb ik dat hij iets anders zoekt omdat mijn werk, school en familie hier in de buurt zitten, dit geldt niet voor hem.