Wie is verantwoordelijk voor vervanging loodslab?

Wij zijn woonachtig in een tussenwoning. Onze woning verspringt ten opzichte van het huis van de buurman waardoor het dak van de buurman hoger is dan dat van ons. Wij hebben lekkage halverwege de muur in de zolderkamer. Volgens de dakdekker is dit afkomstig van een loodslab die niet onder het keralit van onze buurman zit waardoor het water achter de loodslab naar binnen kan sijpelen. De buurman heeft een aantal jaar terug zelf het keralit vervangen volgens vorige eigenaren. Het is niet bekend of het lood toen vervangen is maar wij zijn van mening dat de loodslab onder het keralit geslagen had moeten worden om lekkage te voorkomen. Wij zouden graag willen weten wie verantwoordelijk is voor het vervangen/onderhoud van deze loodslab. Is dit voor de rekening van de buurman omdat het de afwatering van zijn dak betreft, is de rekening voor ons omdat wijzelf verantwoordelijk zijn voor de wachtdichtheid van ons huis of is dit een gedeeld probleem? De verstandhouding met de buurman is niet zo goed waardoor we goed beslagen ten ijs willen komen.