Wonen, Buren
Particulier
Wie is verantwoordelijk voor schoonmaak ruimtes, schoonmaakmiddelen, onderhoud algemene ruimtes?
3 huurders van hetzelfde bedrijfspand met contracten die verschillend interpreteerbaar zijn over de onderhoudsverplichtingen, schoonmaak algemene ruimte en tuin (voor en achter).
Mijn contract vermeld het volgende:
4.1 De servicekosten en vergoeding voor bijkomende levering en diensten zijn bij de huurprijs inbegrepen.
4.2 Alle servicekosten, exclusief de inpandige schoonmaakkosten van de praktijkruimte en wachtkamer zelf zijn begrepen in de huurprijs te weten de kosten voor:
- het algemene gebruik van gas, water, licht, o.g.b., waterschapslasten, rioolrecht, (excl. afvoer huisvuil en medisch afval),
schoonmaak algemene ruimten en toilet, onderhoud c.v., piketdienst, onderhoud van de alarminstallatie, onderhoud van het toegang controlesysteem alsmede de huur van meters en gasgestookte CV en warmwaterapparaten en alle personele lasten en ander lasten, die ingevolge de wetten, verordeningen of plaatselijke gewoonten ten laste van gebruikers komen, bedrijfsruimtebrand –en glasverzekering voor de algemene ruimten en praktijkruimte, dagelijks onderhoud en afschrijving voor inrichting van de algemene ruimten en het bijmaken van drie sleutels.
HUURDER 2:
- het algemene gebruik van gas, water, licht, o.g.b., waterschapslasten, rioolrecht, (excl. afvoer huisvuil en medisch afval,
schoonmaak algemene ruimten en toilet), onderhoud c.v., piketdienst, onderhoud van de alarminstallatie, onderhoud van het
toegang controlesysteem alsmede de huur van meters en gasgestookte CV en warmwaterapparaten en alle personele lasten en
ander lasten, die ingevolge de wetten, verordeningen of plaatselijke gewoonten ten laste van gebruikers komen, bedrijfsruimtebrand –en glasverzekering voor de algemene ruimten en praktijkruimte, dagelijks onderhoud en afschrijving voor inrichting
van de algemene ruimten en het bijmaken van drie sleutels.
HUURDER 3:
- het algemene gebruik van gas, water, licht, o.g.b., waterschapslasten, rioolrecht, excl. afvoer huisvuil en medisch afval,
schoonmaak algemene ruimten en toilet, onderhoud c.v., piketdienst, onderhoud van de alarminstallatie, onderhoud van het
toegang controlesysteem alsmede de huur van meters en gasgestookte CV en warmwaterapparaten en alle personele lasten en
ander lasten, die ingevolge de wetten, verordeningen of plaatselijke gewoonten ten laste van gebruikers komen, bedrijfsruimtebrand –en glasverzekering voor de algemene ruimten en praktijkruimte, dagelijks onderhoud en afschrijving voor inrichting
van de algemene ruimten en het bijmaken van drie sleutels.
Mijn contract vermeld het volgende:
4.1 De servicekosten en vergoeding voor bijkomende levering en diensten zijn bij de huurprijs inbegrepen.
4.2 Alle servicekosten, exclusief de inpandige schoonmaakkosten van de praktijkruimte en wachtkamer zelf zijn begrepen in de huurprijs te weten de kosten voor:
- het algemene gebruik van gas, water, licht, o.g.b., waterschapslasten, rioolrecht, (excl. afvoer huisvuil en medisch afval),
schoonmaak algemene ruimten en toilet, onderhoud c.v., piketdienst, onderhoud van de alarminstallatie, onderhoud van het toegang controlesysteem alsmede de huur van meters en gasgestookte CV en warmwaterapparaten en alle personele lasten en ander lasten, die ingevolge de wetten, verordeningen of plaatselijke gewoonten ten laste van gebruikers komen, bedrijfsruimtebrand –en glasverzekering voor de algemene ruimten en praktijkruimte, dagelijks onderhoud en afschrijving voor inrichting van de algemene ruimten en het bijmaken van drie sleutels.
HUURDER 2:
- het algemene gebruik van gas, water, licht, o.g.b., waterschapslasten, rioolrecht, (excl. afvoer huisvuil en medisch afval,
schoonmaak algemene ruimten en toilet), onderhoud c.v., piketdienst, onderhoud van de alarminstallatie, onderhoud van het
toegang controlesysteem alsmede de huur van meters en gasgestookte CV en warmwaterapparaten en alle personele lasten en
ander lasten, die ingevolge de wetten, verordeningen of plaatselijke gewoonten ten laste van gebruikers komen, bedrijfsruimtebrand –en glasverzekering voor de algemene ruimten en praktijkruimte, dagelijks onderhoud en afschrijving voor inrichting
van de algemene ruimten en het bijmaken van drie sleutels.
HUURDER 3:
- het algemene gebruik van gas, water, licht, o.g.b., waterschapslasten, rioolrecht, excl. afvoer huisvuil en medisch afval,
schoonmaak algemene ruimten en toilet, onderhoud c.v., piketdienst, onderhoud van de alarminstallatie, onderhoud van het
toegang controlesysteem alsmede de huur van meters en gasgestookte CV en warmwaterapparaten en alle personele lasten en
ander lasten, die ingevolge de wetten, verordeningen of plaatselijke gewoonten ten laste van gebruikers komen, bedrijfsruimtebrand –en glasverzekering voor de algemene ruimten en praktijkruimte, dagelijks onderhoud en afschrijving voor inrichting
van de algemene ruimten en het bijmaken van drie sleutels.