Wie is eigenaar van de muur?

Ons huis staat haaks op het huis van de buren, waardoor hun woning en buitenmuur doorloopt in onze tuin. Het eerste gedeelte van deze muur is onze en ook hun binnenmuur. Nu staat deze buitenmuur wanneer je kijkt in het kadaster, dus de bebouwing van deze muur, over onze kadastrale grens heen. Is deze buitenmuur privé of mandelig?

Groeten