Wie is aansprakelijk voor lekkageschade?

In februari constateerde wij schimmel in ons huurhuis en rond maart werd geconstateerd dat het lag aan een lekkage in onze wc door verkeerde installatie (wij zijn de allereerste bewoners). De loodgieter heeft toen de wc van de plek geduwd waardoor de lekkage is verergerd. Daarna is de gang + een deel van een slaapkamer overstroomd met rioolwater. Hierna heeft het 9(!) maanden geduurd voordat de vloer geheel werd hersteld. De vloer van dit huis is door verhuurder in de woning gelegd en is dus niet van ons als huurder. Nu hebben wij als huurder een rekening gekregen van 5000 euro. Maar dit lijkt verstrekt onterecht aangezien wij niet de schade hebben veroorzaakt. Wie is hier aansprakelijk? Wij als huurders of verhuurder? En mochten zij aansprakelijk zijn. Hoe zorgen wij ervoor dat zij uiteindelijk opdraaien voor de rekening?

Silvienne Leito

Jurist

Nieuwerker a/d IJssel

272

35 uur

23 december 2022

Goedemiddag,

De vraag is wie de loodgieter heeft ingeschakeld. Bent u dat geweest als eerste huurder, of was dat de verhuurder geweest? En wat is de reden geweest dat het zo lang heeft geduurd voordat de woning is hersteld? Heeft u zelf schade geleden aan uw eigendommen? Wie heeft u de factuur gestuurd van € 5000? Is dat de verhuurder geweest of de (nieuwe aannemer/loodgieter)? In zulke gevallen waarin u weet dat u niet aansprakelijk bent voor de schade, is het van belang om contact op te nemen met de verhuurder en te vragen om tekst en uitleg. Doorgaans is de verhuurder aansprakelijk voor zulke gebreken en de daaruit ontstane schade. De woning is immers zijn eigendom. Om u goed te kunnen voorzien van advies, is het wel van belang om meer informatie te krijgen over uw zaak. Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.

Mvg,

Silvienne Leito
FerLei Legal
06-49175526

Beoordeel dit antwoord:

Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag