Wie heeft recht op parkeerplek?

Ik huur sinds 6 jaar een bovenwoning. Naast het huis is een parkeerplek voor 2 auto's achter elkaar. In mijn contract staat niet expliciet vermeld dat ik gebruik mag maken van deze parkeerplek, maar dat heb ik de afgelopen 6 jaar wel gedaan en is door de verhuurder gedoogd. Het benendendeel van het pand wordt nu ook verhuurd. De benedenhuurder wil ook parkeren op de parkeerplaats. Dat begrijp ik, maar omdat er geen 2 auto's naast elkaar, alleen achter elkaar kunnen, moeten we elkaar steeds lastigvallen. De verhuurder zegt dat de benedenhuurder formeel die plek wel huurt en ik dus niet. Dat als ik daar toch wil staan met mijn auto wij dat als huurders onderling moeten regelen. Dat is een hoop gedoe elke dag. Mijn vraag is hoe sterk ik sta na 6 jaar gedogen, zonder expliciete vermelding dus in mijn contract, om die parkeerplek op te eisen..