Wie betaalt kosten opruimen beeld in tuin huurwoning?

Mijn moeder is 84 jaar en heeft heel haar leven in een gezinswoning gewoond. Nu moet ze door omstandigheden verhuizen. Wij zijn nu het huis aan het leeg maken en lopen tegen wat problemen aan met de verhuurder. Het volgende: het huis is in 1968 gebouwd en er is niet veel onderhoud aan geweest. Verder is het huis verschillende malen doorverkocht naar particuliere ondernemers. De huidige verhuurder heeft nooit een een huurcontract opgesteld en verwijst naar een oud contact van de vorige eigenaar en verwijst naar de algemene huurbepalingen uit een contract uit 2015 van een ander verhuurder. Nu komt het volgende: op het perceel staat een oude stenen vogelkooi dat al in 1968 op het perceel gebouwd is alleen heb ik en/of mijn moeder daar geen beschrijving van. Nu moet mijn moeder opdraaien voor de kosten van het opruimen ervan +/- 5.000,= of 10.000,= Euro. Hoe zit dit? Kan dat allemaal?