Wie aansprakelijk voor inbraakschade?

Mijn zoon heeft sinds kort een huurhuis gevonden die hij bewoont met een medestudent (kopen is op dit moment onmogelijk voor jonge mensen en een huurhuis is vaak heel duur (1800 kale huur), dus vandaar een medestudent). Nu is er in hun huis overdag ingebroken zonder braakschade. Ik heb aangegeven aan mijn zoon om aan de huurbaas te vragen om betere sloten. De huurbaas heeft nieuwe sloten geplaatst en zag dat een raam niet goed sloot en daar dus de inbrekers naar binnen zijn gekomen. De studenten hadden nog geen inboedelverzekering omdat ze er nog maar pas woonden en dit allemaal nog gedaan moest worden.

Wie is nu aansprakelijk voor hetgeen wat weg is, bij beide kinderen/studenten zijn spullen weg?