Welke panden kan ik gebruiken voor recreatieverhuur?

Ik wil een appartement/studio gebruiken voor de verhuur per nacht of paar uur. Dus als recreatie en niet voor permanente bewoning. Wat voor soort panden zou ik hiervoor kunnen gebruiken en dus kopen of huren? Waar moet ik rekening mee houden? Zelf ben ik niet aanwezig in de woning. Zijn hier ook nog speciale vergunningen voor nodig?