Wonen, Buren
Particulier
Welk recht heeft buurman om op mijn deel van de oprit te parkeren?
Wij hebben een huis gekocht met een oprit. Het grootste deel van deze oprit is van ons. Wij willen een hek plaatsen in de lengte van de oprit op ons eigen terrein.
Maar de buurman die al 13 jaar op mijn gedeelte van de oprit parkeert, beroept zich op het Gewoonterecht.
Een kennis vertelde dat hier sprake is van Erfdienstbaarheid ( niet vastgelegd) wat nog geen 20 jaar bestaat en dat wij kunnen stuiten.
Heb ik het recht om dat te doen?
Maar de buurman die al 13 jaar op mijn gedeelte van de oprit parkeert, beroept zich op het Gewoonterecht.
Een kennis vertelde dat hier sprake is van Erfdienstbaarheid ( niet vastgelegd) wat nog geen 20 jaar bestaat en dat wij kunnen stuiten.
Heb ik het recht om dat te doen?
Gewoonterecht is hier nog niet van toepassing. U kunt het gebruik op uw terrein opzeggen, of opeisen. Het verschil is: in het eerste geval gaat u er vanuit dat er sprake is van een opzegbare overeenkomst die mondeling of stilzwijgend is aangegaan. In het tweede geval stelt u dat uw buurman uw gronden onrechtmatig gebruikt. Maar het gevaar bestaat dat er voorheen ook zo gebruik is gemaakt van de grond door een eerdere bewoner. Is dat zo ? U mag mij altijd benaderen voor meer informatie of het laten opstellen van een juridisch document.