Ik adviseer u alleen de achterstallige huur te voldoen. De kosten die de advocaat in rekening brengt zou ik achterwege laten, er is geen wettelijke grondslag om buitengerechtelijke kosten te kunnen vorderen als slechts één brief is verzonden.

Ik zou omgaand de huur betalen. Daarna de advocaat berichten dat u de achterstallige huur hebt voldaan, maar dat u niet zult overgaan tot vergoeding van de extra kosten. Als men normaal een betalingsherinnering had gestuurd, had u direct alsnog betaald en het inzetten van een advocaat was dus onnodig. Dit zou ik aan de advocaat berichten.

Veel succes!

Het maakt wel verschil of u de afgelopen tijd ook de huur onregelmatig heeft betaald en dit heeft geleid tot de inzet van een advocaat.
U kunt uw huurrechten verliezen als u drie maanden achtereen niet betaalt maar ook als u zeer onregelmatig bent met betalen.

Dit neemt niet weg dat honderden euro's aan incassokosten niet aan de orde kan zijn, tenzij u duizenden euro's huur betaalt. Bij een eenmalige huurachterstand was een advocaat zonder meer nog niet aan de orde en hoeft u de incassokosten niet te voldoen.