Wonen, Buren
Particulier
Wat zijn nou de exacte regels met het bouwen tegen de erfgrens van de achterburen?
Ik heb een 2 onder 1 kap.
Recht achter mij staat ook eenzelfde 2 onder 1 kap woning.
We delen met 4 woningen een bouwwerk van 4 garages in het middel van onze tuinen. in het verlengde van onze zijmuren.
Nu wil ik tegen de erfgrens een terrasoverkapping bouwen. De Garage is 250cm hoog.
Ik wil de overkapping dwars op de garage bouwen. 4 meter diep. en breed 6 meter langs de achtererf op eigen grond. Het liefst 3 meter hoog, 50 cm hoger dan de garages.
Ik vind het een ingewikkelde kwestie om terug te vinden. De websites gemeente vind ik een drama.
De oppervlakte binnen een meter van de erfgrens zou 6m2 zijn.
Totaal oppervlak overkapping 24m2. En ik ben van plan deze aan die achterkant en zijkant dicht te maken middels nette witte geïsoleerde sandwichpanelen. Mits dit uiteraard toegestaan is. De sandwich muren zullen verwijderbaar zijn. En dient ervoor om het geheel winddicht te maken.
Graag hoor ik wat mijn rechten/plichten zijn.
Recht achter mij staat ook eenzelfde 2 onder 1 kap woning.
We delen met 4 woningen een bouwwerk van 4 garages in het middel van onze tuinen. in het verlengde van onze zijmuren.
Nu wil ik tegen de erfgrens een terrasoverkapping bouwen. De Garage is 250cm hoog.
Ik wil de overkapping dwars op de garage bouwen. 4 meter diep. en breed 6 meter langs de achtererf op eigen grond. Het liefst 3 meter hoog, 50 cm hoger dan de garages.
Ik vind het een ingewikkelde kwestie om terug te vinden. De websites gemeente vind ik een drama.
De oppervlakte binnen een meter van de erfgrens zou 6m2 zijn.
Totaal oppervlak overkapping 24m2. En ik ben van plan deze aan die achterkant en zijkant dicht te maken middels nette witte geïsoleerde sandwichpanelen. Mits dit uiteraard toegestaan is. De sandwich muren zullen verwijderbaar zijn. En dient ervoor om het geheel winddicht te maken.
Graag hoor ik wat mijn rechten/plichten zijn.
Of u dit bouwwerk zo mag bouwen van uw gemeente, staat beschreven in het bestemmingsplan. Meestal wordt er gewerkt met maximale hoogten % aan oppervlakten. Op muren van garages die in mandelig eigendom zijn mag worden aangebouwd als dat in de koopakte zo staat omschreven.