Wat zijn de rechten van een huurder als de verhuurder illegaal verhuurt?

Ik huur samen met een huisgenoot een woning van een particulier. De verhuurder heeft een contract met hypotheekverstrekker waarin staat dat de woning niet verhuurd mag worden. Dit gebeurt toch, aan ons namelijk. Nu heeft Hypotheekverstrekker dit ontdekt en heeft ons en de verhuurder een brief verstuurd met verzoek tot vertrek. De verhuurder wil het huis nu gaan verkopen en heeft al gesprekken met de makelaar. In hoeverre hebben wij het recht om te blijven zitten? Het contract wat wij me de verhuurder hebben loopt namelijk tot mei 2022. Wij waren bij tekenen niet op de hoogte van dat de woning niet verhuurd mag worden, de verhuurder echter wel maar heeft toch het risico genomen. De verhuurder wil dat wij in de maand juni de woning verlaten. Kan hij dit zomaar eisen?