Wat zijn de rechten rond terugvorderen huur bij schepen?

Huurder huurt reeds 15 jaar aanmeersteiger van contracthouder/eigenaar steiger. Ongeveer 5 jaar geleden heeft de contracthouder een tweede huurder een overeenkomst aangeboden, die van tijdelijke aard zou zijn, waardoor het schip van de eerste huurder, in plaats van aan de steiger, langszij dit schip van de tweede, tijdelijke, huurder is komen te liggen. Nu heeft de eerste huurder onlangs het contract betrekking hebbende deze aanmeersteiger van Rijkswaterstaat en de contracthouder ingezien en daarin staat dat er slechts één enkel schip aangemeerd mag liggen. Toch heeft de verhuurder twee schepen aan deze aanmeersteiger aangemeerd liggen en voor beide werft hij huur. Nu is mijn vraag hoe legaal dit is en of de eerste verhuurder zich kan beroepen op rechten en regels en of er sprake mag zijn van eventuele terugvordering van huurgelden?