Wat valt precies onder een casco winkelruimte?

Wij krijgen de mogelijkheid om een afsplitsing van een bestaande winkelruimte te huren. De verhuurder verhuurt het casco aan ons. Aangezien het een afsplitsing is, zijn er GEEN voorzieningen in het pand aangebracht, zoals een wc en keukentje. Er is ook geen waterpunt of aan/afvoer. Geen telefoonaansluiting of meterkast. Het is een lege ruimte. Er zit nog geen scheidingswand tussen de winkelruimtes. De verhuurder heeft aangegeven dat hij die zorg op zich neemt. In het pand zit ook een nutteloze betonen trap. De verhuurder heeft aangegeven deze te verwijderen. De bestaande vloer wordt hierdoor enorm beschadigd. De verhuurder laat de tussenwand met Gibo blokken optrekken. Deze wand is niet verf of behang klaar.
Oftewel het wordt een dure ingreep voordat we überhaupt met de inrichting kunnen beginnen. Nu is onze vraag, kan je een winkelruimte verhuren zonder al deze eerste levens voorzieningen, onder het kopje casco? Wij horen graag van u? Met vriendelijke groeten,