Wat is het recht van een vruchtgebruiker?

Ik ben Nederlandse en heb het vruchtgebruik van een huis op Kreta, welke ik heb verhuurd aan vrienden daar ik ben teruggegaan naar Nederland.
Huis staat met huis van buren op één stuk grond, mijn overleden man en buurman hebben dat destijds beslist. Na het overlijden van mijn man heb ik met de buurman overlegd om direct legalisering en splitsing in gang te zetten. Hij wilde hier niets van weten.
Daar buurman nu wil verkopen moet alles alsnog gelegaliseerd worden en gesplitst.
De kinderen van mijn overleden man en de buurman zijn dit proces gestart.
Consequentie dat een aanbouw van het huis afgebroken moet worden en mijn huurders moeten verhuizen daar zij de aanbouw nodig hebben.
Ik heb als vruchtgebruiker kennelijk totaal geen inspraak.
Mijn vraag, voor wie zijn de kosten, Ik leef van de huur, dit valt weg, er valt een gat in mijn inkomsten. Mocht ik het huis kunnen verkopen, wat niet in een dag zal gebeuren, krijg ik slechts een klein deel van de opbrengst. In het testament zitten wat hiaten wat negatief voor mij heeft uitgepakt, dit heeft de notaris later ook bevestigd.
Misschien heeft u antwoord op deze ingewikkelde procedure.

Met vriendelijke groet,