Wonen, Buren
Particulier
Wat gebeurt er met een particulier huurcontract na overlijden van de verhuurder?
Mijn ouders en ik huren particulier een woning waarvan de eigenaar/verhuurder op korte termijn komt te overlijden. Welke rechten hebben wij als de verhuurder overlijdt? We hebben een zelf opgesteld huurcontract van een jaar, en is nu eenmalig stilzwijgend verlengd d.m.v een betaling voor een periode van een jaar. In het contract staat vermeld dat er een opzegtermijn van 3 maanden is, met wederzijds goedvinden. Wat kunnen wij verwachten van de rechtszekerheid na het overlijden van de eigenaar?
Er is een contract ontstaan met onbepaalde tijd door verlenging en als de verhuurder overlijdt zet u dat contract gewoon voort. Wel kunnen de erfgenamen mogelijk een goede reden aanvoeren voor opzegging maar dat gaat via een verzoek aan de kantonrechter.