Wonen, Buren
Particulier
Geachte vraagsteller,
Verhuurder kan naar keuze beide huurders voor het volledige bedrag aanspreken. Hoe huurders betaling onderling regelen is aan henzelf. Als u verontschuldigd het gehele bedrag betaald heeft, kunt u bij de andere huurder betaling van diens deel afdwingen (regresrecht).
Reactie van de vraagsteller
Het gaat niet om een verschuldigd bedrag aan de verhuurder. Ik zal het verhaal duidelijker uitleggen. Ik heb samengewoond met mijn ex. Nu heb ik in de maanden dat wij samenwoonden de huur en servicekosten betaald. Mijn ex heeft in die maanden uitwonende studiefinanciering gekregen maar heeft nooit iets bijgedragen aan de huur en servicekosten. Nu zijn wij niet meer wonende in de desbetreffende huurwoning en eist mijn ex de borg die we terug zouden krijgen van mij. Ik vind dit zeer onredelijk aangezien ik de volledige huur en servicekosten heb betaald. Helaas staat er in een contract dat ik de borg aan mijn ex zal betalen. Ik vroeg mij dus af of ik de huur en servicekosten die mijn ex in die maanden niet betaald heeft, nog terug kan vorderen?
Geachte vraagsteller,
Dat hangt af van wat u heeft geregeld samen over dergelijke uitgaven. Was u getrouwd en zo ja, in gemeenschap van goederen of op huwelijkse voorwaarden? Of was er een geregistreerd partnerschap of sprake van een samenlevingsovereenkomst?
Als meerdere personen samen als huurder hebben getekend voor dezelfde woning zijn zij ieder voor het geheel aansprakelijk, tenzij expliciet iets anders wordt afgesproken. Het laatste is zeer ongebruikelijk. Wel kan het zijn dat er een hoofdhuurder is en een onderhuurder. In dat geval is meestal de hoofdhuurder aansprakelijk en moet die zien dat hij (bijvoorbeeld) de helft terug krijgt van de onderhuurder.