Familie, Scheiden, Alimentatie
Particulier
Waarom extra kosten notaris?
En krijg vervolgens het volgende antwoord: In dit dossier hebben wij veel tijd moeten steken in het uitzoeken van de vererving, dit heeft mijn collega ook reeds aangegeven bij uw zuster. Daarnaast hebben wij van de erfgenamen ook diverse inzage bij verschillende register moeten doen. Door dit alles hebben wij extra kosten in rekening moeten brengen. (MAG DIT ZOMAAR)
Het is niet redelijk deze kosten bij koper in rekening te brengen. De koper zal de akten betalen zoals afgesproken, dit zijn de kosten koper. Het uitzoeken van vererving e.d. valt hier niet onder. WAAROM AL DEZE ONDERZOEKEN ALS ER EEN VERKLARING VAN ERFRECHT IS.
Wij zijn dan ook van mening dat de in rekening gebrachte kosten voor het uitzoeken van de vererving alsmede voor de diverse inzagen bij verschillende registers terecht ten laste van de verkoop in rekening zijn gebracht.
Ik hoor graag uw reactie.
met vriendelijke groet.
Over het algemeen worden de notariskosten voor de leveringsakte en inschrijving in het Kadaster betaald door de koper (dit zijn zogenaamde 'kosten koper'). Echter, de verkoper betaalt meestal de kosten voor de doorhaling van de hypotheek ('royementskosten'). Eventuele extra notariskosten, zoals kosten voor aanvullende diensten, worden in principe betaald door de partij die de dienst heeft aangevraagd.
Het is belangrijk om te weten dat dit algemene regels zijn, en de exacte verdeling van kosten kan variëren afhankelijk van de afspraken die gemaakt zijn tussen de koper en de verkoper. Deze afspraken worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Raadpleeg uw koopovereenkomst of neem contact op met een juridisch adviseur om in uw specifieke situatie duidelijkheid te krijgen.
Let op: dit is een eerste oriënterend advies. Voor uitgebreid advies of bij twijfel, is het verstandig om juridische hulp te zoeken.