Waar op letten bij verhuur hospitakamer?

Ik heb woning met een kleine hypotheek en woon hier alleen in . Nu wil ik graag iemand een tijdelijke kamer aanbieden die mede gebruik mag maken van mijn gehele huis. Dus een woning in zekere zin delen. Waarin ik uiteraard wel in de kosten wordt tegemoet gekomen. Dit alles uiteraard voor een bepaalde periode, niet onbeperkt. Maar de mogelijkheid bestaat dat dit uiteraard op een fiasco uitloopt en ik deze persoon zo snel mogelijk wil zien vertrekken . Wat kunt u mij adviseren in deze situatie? Wil uiteraard dat alles volgens wettelijke regels geregeld wordt anders krijg ik ook van mijn bank hier géén toestemming voor.