Vervanging poortdeur?

Ik heb contact opgenomen met de woningbouwvereniging voor reparatie/vervanging poortdeur ingang tuin. Deze was al aanwezig toen ik 21 jaar deze woning ben gaan huren. Ook sleutels van gekregen.

Nu zegt de woningbouw dat ze dit niet doen omdat deze door eerder bewoner 40 jaar geleden zelf geplaats zou zijn. Ik ben de 4e huurder.
En ze de poort niet repareren of vervangen. Tenzij ik een huurverhoging aanvaard.

In mijn ogen huur ik dan de hele woning ik een nieuwe overeenkomst aan inclusief poortdeur. Dus is de woningbouw is toch eigenaar van die poort geworden bij beëindigen vorige huurovereenkomsten
En de poort geaccepteerd door de verhuurder.

Reactie mail
Beste Mijnheer 'naam'

Ik heb het nagekeken maar de poort behoord niet tot het gehuurde

Poortdeur Staat niet huurovereenkomst

Beetje vreemd je benoemd toch niet alle onroerende dingen apart.