Verlenging tijdelijk huurcontract

Wij huren een particuliere huurwoning. Wij hebben een tijdelijk contract ondertekend voor 2 jaar. Deze loopt af op 31 juli 2021. De huureigenaar heeft er in principe geen probleem mee dat deze omgezet kan worden naar onbepaalde tijd maar de makelaar adviseert om dit niet te doen omdat het ongunstig is voor de huureigenaar. Juridisch gezien moeten wij 31 juli a.s. uit het huis zijn maar de makelaar gaat nog in gesprek met de huureigenaar hierover. Nou hebben wij vernomen dat er tijdens de coronaperiode bepaalde wetten zijn ingegaan. De eerste wet is dat het contract met 3 maanden verlengt kan worden na de einddatum van het huurcontract. Geld deze wet nog? En de tweede wet die wij hebben vernomen, is dat er ipv een contract van onbepaalde tijd, dat er nog eenmalig een tijdelijk contract kan worden verstrekt van maximaal 1 jaar. Is deze wet daadwerkelijk ingegaan? Of was dit een wetsvoorstel?

Met vriendelijke groet,