Verhuurder stort huurbedrag terug?

Op 31 augustus aanstaande loopt de termijn van mijn voor 1 jaar gehuurde leegstaande (en zeer slecht geïsoleerde) boerderij af. Zelf wil ik hier graag voor de winter weg zijn (Bovenop de 1000 euro huur per maand heb ik in de afgelopen wintermaanden - november t/m maart - gemiddeld 1100 euro (!) per maand aan energie betaald voor 1 met gaskachel verwarmd woonvertrek en een met radiatoren verwarmde keuken en badkamer), maar ik heb helaas nog geen alternatieve woonplek kunnen vinden. De verhuurder wil mij koste wat het kost voor 1 september aanstaande weg hebben, omdat ik anders huurrechten zou verkrijgen. Omdat ik eenvoudigweg nog geen andere woonplek heb, wil ik ook voor de maand september weer 'gewoon' vooraf het huurbedrag overmaken. Stel nu dat de verhuurder dit huurbedrag weer terugstort met als argument dat de huurtermijn afgelopen is, wat kan ik dan het beste doen om te voorkomen dat ik impliciet 'instem' met de beëindiging van het huurcontract en daarmee mijn huurrechten verspeel of mezelf anderszins juridisch in de vingers snijd?
(Voor alle duidelijkheid: tussen mijn drukke bedrijven als zzp hovenier door doe ik er alles aan om hier voor 1 november weg te zijn!)