Verhuurder betaalt borg niet terug?

We hebben nog steeds de borg niet terug, 5 weken na het einde van het huurcontract. De verhuurder heeft aangegeven dat ze een deel willen inhouden vanwege schade aan het keukenblad, bovenop de schade die er al was bij aanvang van de huurperiode. De verhuurder stelt voor om de reparatiekosten gedeeltelijk op ons te verhalen, zodat het keukenblad in nieuwstaat kan worden hersteld voor de verkoop van het huis. Wij hebben echter sterk het vermoeden dat de reparatiekosten tot het niveau van vóór de huurperiode aanzienlijk goedkoper zijn, en dat de verhuurder probeert om de schade die zij hebben veroorzaakt goedkoper te laten repareren door onevenredig veel op ons te verhalen.
Ik wil graag weten 1) wat de regels zijn rondom de tijdsduur om de betaling van de borg af te ronden en 2) of de verhuurder het 'undisputed' deel van de borg sowieso per ommegaande zou moeten overmaken aan ons en 3) of / hoe wij ons kunnen verweren tegen de claim dat de reparatie in onze ogen veel te duur is, omdat het eindresultaat niet gelijk is aan de situatie bij aanvang van de huur.