Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Verhuurder betaald borg onvolledig terug. Ik heb mij aan alle afspraken gehouden. Twee weken van tevoren in de woning toegelaten om gebreke aan de orde te stellen. Het huis helemaal schoon gemaakt, fornuis, wc, vloer, enzovoort, en met foto s gedocumenteerd. Huisbaas een aangetekende brief verstuurd zonder resultaat.
Ook werd het contract opgesteld door een bemiddelaar aan wie ik de huur en borg uitbetaalde. Ik heb de huur opgezegd destijds omdat de huur voor twee was bedoeld en voor mij na alleenstaand te zijn geworden onbetaalbaar was geworden. Om geen wanbetaler te zijn heb ik de huur met akkoord opgezegd. Toch heeft de verhuurder/bemiddelaar maar 150 euro van de borg terugbetaalt, terwijl de borg rond de 800 bedroeg.
Huisbaas deelde mee zijn renovatie plannen en veronderstelde ik daar aan mee moest betalen. De woning heb ik overigens zelf opgeknapt voordat ik het betrok (afspraak met de verhuurder destijds gemaakt). Omdat ik enige tijd zonder vaste woning zat heb ik de correspondentie destijds aan derde over gelaten.
Het is nu al bijna een jaar later en ik weet niet wat ik moet doen of waar ik terecht kan. Ik heb namelijk geen geld om te gaan procederen. Ik weet ook dat de verhuurder zich aan de terugbetaling onterecht heeft gehouden. Wat kan ik er nu aan doen? Verhuurder heeft zelf destijds een briefje ondertekend de woning in goede orde door mij gehuurd is (twee weken voordat ik de woning definitief verlaten heb) maar toch geen volledige terugbetaling!


Voor mensen met een laag inkomen bestaat de mogelijkheid van een 'toevoeging' (door de staat gesubsidieerde rechtsbijstand). U kunt hierover meer lezen op www.rvr.org en een advocaat huurrecht zoeken die werkt op basis van een toevoeging (niet alle advocaten doen dat). Succes.

Beoordeel dit antwoord:

Reactie van de vraagsteller

Bedankt voor de reactie, maar ik heb namelijk geen zin om te procederen, dan moet ik nog altijd een eenmalig bedrag bij betalen waar ik ook niks voor voel. En als ik de zaak verlies dan komen de kosten helemaal voor mij.
Maar het is wel duidelijk dat de verhuurder onterecht gehandeld heeft.
Ergens lees ik dat ik naar een incasso bureau moet stappen, maar ik heb geen veroordeling, dus moet ik gaan procederen?
En heb ik mijn zaak niet een beetje verzuimd? Het is namelijk al bijna een jaar geleden.



Een incassobureau kan niets doen, alleen maar brieven schrijven. Bovendien zult u ook daarvoor moeten betalen in de regel. Verder zie ik in niet waarom u zou verliezen. Een vordering als deze verjaart pas na 5 jaar, dus daarover hoeft u zich geen zorgen te maken.

Beoordeel dit antwoord:

Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag