Stel vraag

Consument, Verzekering, Schade

Zakelijk


Verborgen gebreken koopwoning, schade vergoeding

Wij hebben recent een huis gekocht. Het betreft een koopwoning uit de jaren 90 (een ouder huis dus). Sinds het moment van betrekking ervaar ik in de woonkamer van het huis een tocht/kil gevoel. Hoeveel ik ook stook, aangenaam wordt het niet. Op de bank zitten is ronduit onprettig. Een blowerdoortest om naar luchtlekkages te zoeken gaf aan dat er niets was wat direct hiervan de oorzaak kan zijn. Er konden geen grote luchtlekken gevonden worden. Het huis heeft 2 grote aanbouwen (hier ligt ook de woonkamer deels). Uit de stopcontacten en centraaldozen van deze aanbouwen komt koude lucht. Niet erg genoeg voor directe tocht, maar het geeft aan dat er iets niet goed zit. Maw, de isolatie van vooral het plafond lijkt door deze koude lucht sterk gereduceerd en kan weer leiden tot tocht. Ik weet dit niet zeker, maar ben van plan dit uit te zoeken. Wat ik nu vooral wil weten is of ik kans maak om eventuele kosten op de vorige bewoners te verhalen. Ik schat mijn kansen laag in, omdat zij immers vele jaren met de aanbouw gewoond hebben. Toch zou ik daar graag bevestiging van willen hebben. Ik ervaar de klachten als zodaning onprettig, dat ik overweeg te verhuizen.

U wilt dat eisen dan moet u ook bewijs leveren voor uw argument. Een verborgen gebrek in de zin van de wet is het strikt genomen niet. Daarvoor is vereist dat de woning door het gebrek niet normaal gebruikt kan worden. ( niet bewoond voor wonen) . Ook relevant is het of u reden had tot het plegen van nader onderzoek ivm het gebrek voor de koop.

Beoordeel dit antwoord:

Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag