Verantwoordelijke waterleidingen appartementencomplex?

Ik woon in een kleinschalig complex (6 appt). De buurman boven mij heeft een afvoer van de douche/wasbak, die door zijn vloer gaat en dan via de loze ruimte boven het (verlaagde) plafond van mijn badkamer richting de algemene afvoerbuis van het complex verdwijnt. In de leiding boven mijn plafond zit een sifon, die recent lek is geraakt. De VvE-beheerder is van mening dat de kosten voor het herstel van de lekkage voor rekening van de eigenaar boven mij zijn, omdat het zijn leidingen zijn. Ikzelf, de bovenbuurman en een bedrijfsjurist (bekende/oud-collega van de bovenbuurman) vinden dat deze kosten voor de VvE zijn, omdat het leidingen betreft in het algemene gedeelte. Een hoop online zoeken geeft eigenlijk geen uitsluitsel.
Kunnen jullie uitzoeken waar juridisch gezien de verantwoordelijkheid ligt (en wie dus de kosten moet betalen) voor deze leidingen? Indien gewenst, kan ik extra informatie en foto-/videomateriaal toesturen.