Verantwoordelijke achterstallig onderhoud?

1 november heb ik een appartement gekocht en heb mij aangesloten bij de VvE. Deze bestaat uit in totaal 3 personen/appartementen. De gevel van het trappenhuis dat gedeeld wordt met de VvE heeft blijkbaar onderhoud nodig. Dit onderhoud heeft volgens de aannemer een kostprijs van 35.000 euro, maar het budget van de VvE is maar 7.000 euro. Het resterende deel is dus 28.000 euro en de vereningsleden verwachten dat ik 1/3 deel hiervan betaal. Bij de aankoop van mijn appartement was al wel bekend dat er een scheur in de gevel zit. In Juli heb ik de overeenkomst getekend en toen werd gemeld dat dit vermoedelijk wel opgelost zou zijn voordat de overdracht van het appartement zou plaats vinden. Dit was niet het geval en blijkt nu dus voor een financieel probleem te zorgen. Overigens is bij de gedeelde documenten van de makelaar een bouwkundige opname van 2018 toegevoegd met daarin de beoordeling van de gevel en voegwerk. Deze worden hierin als "goed" en "uitstekend" beoordeeld.