Wonen, Buren
Particulier
Vanaf 1-7 gaan we verhuizen naar een huurwoning welke we van een particuliere verhuurder gaan huren. De huurovk is ondertussen getekend. De verhuurder is van mening dat wij de opstal en brandverzekering van het pand dienen te betalen. In de huurovereenkomst staat de volgende zin: De door of vanwege verhuurder voor huurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten zijn de volgende: brand- en opstalverzekering en inboedelverzekering voor de door verhuurder aangebrachte roerende zaak. Verder wordt in de huurovereenkomst verwezen naar de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte. Wie moet de rekening van de opstal en brandverzekering betalen? De verhuurder of de huurder?
Normaliter betaalt de huurder alleen zijn inboedelverzekering. De huurder is niet verplicht om de opstal/brandverzekering te betalen. Dat is ook niet logisch omdat het belang bij de eigenaar dus de verhuurder ligt.
Inboedelverzekering betaalt de huurder omdat hij belang heeft bij verzekering van de inboedel. Hij weet wat hij in huis heeft staan. Eventueel kan dit anders zijn bij een gemeublieerde woning.